ГлавнаяУслугиЮридическим лицамСопровождение сделок с недвижимостьюОспаривание кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости
Наши специалисты помогут вам отстоять права, если налог на имущество несправедливо высок.

Многие налогоплательщики, в определенный момент, столкнулись с ситуацией, когда существенно увеличился размер налога. Это произошло за счет значительного повышения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Все это в полной мере относится к Москве и области. Зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает его действительную рыночную цену в несколько раз.

Компания "Мегаполис Лекс" предлагает комплекс профессиональных услуг по уменьшению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Цены

Стоимость юридических услуг для юридических лиц, приведенная ниже, является приблизительной, может быть увеличена в зависимости от обстоятельств дела.

Более подробную информацию по услугам и ценам Вы можете узнать по телефону: +7 (495) 208-35-53 или задайте свой вопрос, используя форму на страницах сайта. Мы с удовольствием Вам ответим!

УслугиСтоимость
Первичная консультация Бесплатно
Предварительный расчет Бесплатно
Процедура оспаривания кадастровой стоимости от 50 000 р
Задайте нам любой интересующий Вас вопрос
*
*
*
* - Обязательно для заполнения
Преимущества
Почему именно мы Вам подходим
качество
жесткие корпоративные
стандарты
24/7
оказываем
консультативную
поддержку 24 часа в
сутки, 7 дней в неделю
экономия времени
выезд юриста,
соблюдение сроков
цена
одни из лучших цен
по москве
отправьте заявку сейчас и получите скидку 10%
*
*
* - Обязательно для заполнения
Отзывы

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости – наиболее действенный механизм, позволяющий снизить размер налога на недвижимое имущество. Согласно Налоговому кодексу, величина налога на любые здания или помещения, а также земельные участки рассчитывается с учетом стоимости объекта, указанной в его кадастровом паспорте. Предполагается, что указанная стоимость является рыночной.

Кадастровая оценка базируется на средних параметрах, которые выводятся из месторасположения и назначения недвижимого имущества. Например, у одинаковых по площади земельных участков, предназначенных под ИЖС и постройку многоквартирного дома, стоимость будет различаться в десятки раз. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка позволит исправить ошибку в определении предназначения земли (вид разрешенного использования) и установить кадастровую стоимость в соответствии с реальной рыночной ценой.

При оценке кадастровой стоимости сооружения оценщик иногда не принимает во внимание состояние здания, процент его износа, реальное предназначение – ведь в государственном кадастре недвижимости часто отсутствуют необходимые сведения.

Для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости создана специальная комиссия, занимающаяся решением подобных вопросов. Она является первой инстанцией, в которую можно обратиться – для подачи заявления достаточно отчета о рыночной цене здания или участка, подготовленного оценочной организацией. Наши специалисты предоставляют услуги по оценке рыночной стоимости объекта и составлению отчетной документации по ее итогам.

В 2017 году кадастровая стоимость земельных участков, скорее всего, увеличится. Ведь в конце 2016 года вышли новые постановления, регламентирующие принятие государственной кадастровой оценки стоимости недвижимых объектов капитального строительства и участков земли. Нововведение коснется всех собственников недвижимости, расположенной в Москве. В скором времени также будет пересмотрена стоимость участков в Московской области. Пересмотр кадастровой стоимости позволит избежать повышения налогового бремени.

Актуально снижение кадастровой стоимости и для владельцев квартир – не редки случаи, когда цена жилплощади завышалась в десятки раз из-за недостатка информации о недвижимом объекте или ошибок оценщика.

Мы рассчитаем рыночную стоимость вашего недвижимого объекта с учетом всех параметров и поможем добиться внесения изменений в кадастровые документы.

Как понять – стоит ли Вам оспаривать кадастровую стоимость?

Большинство собственников уверены, что цена их недвижимости завышена оценщиками кадастра. Но это далеко не так. Для снижения кадастровой стоимости земельного участка, здания, сооружения или квартиры необходимы веские основания. Именно поэтому мы предлагаем вам предварительный расчет рыночной стоимости абсолютно бесплатно. В случае выявления ошибок в оценке кадастровых органов, мы подготовим детальный отчет и поможем добиться справедливости.

Наша компания работает только с теми ситуациями, когда положительный результат реально возможен. Обращайтесь, наши специалисты готовы проконсультировать вас по любым вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости.

129515,
г. Москва,
ул. Цандера, д.8

© 2016—2017 «Megapolis Lex»